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FINANCIAMENTO HABITACIONAL
A CAIXA ajuda você a realizar o sonho da casa própria. Por meio de financiamento habitacional, você conquista a casa própria e ainda conta com a segurança que só a CAIXA pode oferecer os melhores prazos e taxas de juros do mercado.
Assessoramos as pessoas físicas que desejam encontrar a melhor condição de financiamento Imobiliário do mercado.
Oferecemos atendimento personalizado. Nosso atendimento contempla:
- Informações preliminares;
- Assessoria quanto às modalidades de financiamentos existentes;
- Simulações das opções de acordo com as necessidades de sua família;
- Orientações quantos aos documentos necessários;
- Avaliação da capacidade de pagamento do cliente;
- Pré-Aprovação do Credito;
- Avaliação do Imóvel
- Montagem do processo habitacional
- Assinatura do contrato na CAIXA.
- Regularização do Imóvel na Prefeitura
- Acompanhamento do processo de Registro do Contrato de Financiamento
Modalidades disponíveis:
- Aquisição de Imóvel Novo
- Aquisição de Imóvel Usado
- Construção em Terreno Próprio
- Aquisição de Terreno e Construção
- Aquisição de Lote Urbanizado
Impedimentos:
- Ter restrição cadastral.
- Ser menor de idade.
- Não ter renda.
- CPF irregular na Receita Federal.
Você sonha com a casa própria mas não sabe por onde começar?
Preparamos e montamos todo seu processo de financiamento, incluindo documentação do comprador, vendedor e imóvel, acompanhamos a assinatura de seu contrato. Não importa o valor da sua renda, nem o tamanho dos seus sonhos, a Caixa tem sempre um financiamento que combina com as suas necessidades e com o que você ganha por mês.
CARTÃO DE CRÉDITO 'SIM'
O Cartão de Crédito SIM é feito para quem gosta de resolver as coisas de forma prática, sem pagar nada a mais por isso! Sim, anuidade zero e vários outros benefícios. O Cartão Sim pode ser emitido na bandeira Elo ou Visa, confira os benefícios de cada uma delas.
Benefícios do Caixa SIM ELO
O Caixa SIM Elo, já vem com os benefícios Wi-Fi, Residencial Básico e Auto Plus.
Porém, se quiser, você pode trocá-los e escolher para o seu cartão os benefícios que mais combinam com você, na plataforma Elo Flex. Você pode trocar 1, 2 ou os 3 benefícios que já possui, se quiser, por outros 3 de uma lista de 14 benefícios.
São diversas assistências nas categorias: Auto, Bike, Casa, Pet e Vida.
Acesse o site e faça suas escolhas.
Além desses benefícios seu cartão também conta com descontos em vários parceiros da bandeira Elo.
Benefícios do Caixa SIM Visa
- Descontos em parceiros no site Vai de Visa.
- Garantia estendida – Comprou um produto com o SIM Visa o cliente terá a garantia do produto estendida por mais tempo, além da garantia do fabricante. Necessário emitir bilhete de seguro anual antes de efetuar a compra.
- Proteção de preço – Comprou um produto com o SIM Visa, depois achou mais barato em outro lugar, a diferença é ressarcida!
- Proteção de compra – Comprou um produto com o SIM Visa, há uma proteção contra roubo ou danos acidentais.
- Seguro para veículos de locadora – Seguro gratuito para carros alugados com o Caixa SIM Visa.
Acesse: Portal de benefícios Visa.
COMO CONTRATAR
- Nos correspondentes Caixa Aqui Negocial ou em Agências da Caixa.
Vantagens:
- Economia
- Anuidade zero.
- Facilidade
- Pode realizar compras em lojas físicas ou pela internet, no Brasil ou no exterior.
- Praticidade
- As suas compras, faturas, limites podem ser acompanhados pelo App Cartões
- Segurança
ABERTURA DE CONTA CORRENTE
Com a Conta Corrente CAIXA, você recebe depósitos, efetua saques e pagamentos, realiza aplicações, obtém empréstimos e financia a sua casa própria com mais facilidade. O processo de abertura de conta é muito simples. Você ainda conta com a maior rede de atendimento no país, com mais de 20 mil pontos de atendimentos.
Impedimentos:
- Ter restrição cadastral.
- Ser menor de idade.
- Não ter renda.
- CPF irregular na Receita Federal.
Vantagens:
- Controle de saques e pagamentos através de mensagens via celular.
- Disponibilidade de 12 folhas de cheques sem tarifa mensal.
- Limite de cheque especial, disponibilizado na conta. *
- Acesso da conta pela internet.
- Cartão de crédito. *
* Disponibilizado ou não, após avaliação de crédito.
ABERTURA DE CONTA POUPANÇA
Uma conta feita especialmente para você que deseja guardar dinheiro, podendo aplicar qualquer quantia, com rendimentos de 0,5% a.m., mais TR que são creditados mensalmente a cada data de vencimento. Isenta de impostos.
Impedimentos:
- CPF irregular na Receita Federal.
Vantagens:
- Pode realizar pagamentos de compras com o cartão de débito sem cobrança de tarifas.
- Ter sua conta poupança em uma instituição pública e segura.
- Acesso da conta pela internet.
EMPRÉSTIMO COM GARANTIA
O Crédito Real Fácil Caixa é uma linha de crédito sem destinação específica garantida por alienação fiduciária de imóvel de propriedade do proponente. Ou seja: você não se desfaz do seu bem e ainda pode utilizá-lo para conseguir crédito, até 60% do valor de avaliação do imóvel, com juros de até 1% ao mês.
Quem tem imóvel, tem direito a crédito com condições muito especiais, podendo utilizar o recurso para diversos fins, como:
- Realizar aquela viagem dos sonhos;
- Investir em cursos de graduação, profissionalizantes, de especialização;
- Empreender e tirar do papel o sonho de ser dono do próprio negócio;
- Reformar ou modernizar sua casa;
- Ajudar na organização das suas finanças;
- Contribuir para conservação do meio ambiente pela aquisição de soluções sustentáveis para você, para sua família e para seus negócios;
- Alavancar seus projetos pessoais ou profissionais.
Condições:
- Cobrança de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) no ato da contratação, conforme legislação em vigor;
- Prêmio de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI), conforme alíquota e legislação vigente;
- Prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez permanente (MIP) - Opcional
- A Caixa disponibiliza o crédito com três fatores de correção diferentes: TR, IPCA e Prefixado.
EMPRÉSTIMO CONSIGNADO
É um empréstimo, sem destinação específica, com desconto em folha de pagamento, com taxa prefixada e prestações mensais e sucessivas. Os valores das prestações mensais são fixos, desde o pagamento da primeira prestação até o final do contrato (pagamento da última prestação).
Destina-se:
- Servidores públicos municipais (Prefeitura Municipal de Promissão / SAAE)
- Servidores públicos estaduais (SEFAZ / Polícia Militar / SPPREV).
- Colaboradores de empresas conveniadas com a Caixa Econômica Federal.
- Aposentados e pensionistas do INSS.
Impedimentos:
- Seja vinculado a convenente que não esteja em dia com o repasse dos valores averbados.
- Trabalhar exclusivamente sob regime de tarefas/comissões e cargos de confiança.
- Liquidação de dívidas de outras Instituições Financeiras.
- Menor de 18 anos completos.
Vantagens:
- Até 144 meses para pagar (dependendo do tipo de convênio que a empresa tem com a Caixa).
- Juros menores.
- Parcelas fixas.
PORTABILIDADE DE CONSIGNADO
Com a portabilidade de crédito, você, cliente de outro banco, pode trazer seu empréstimo consignado para a Caixa com as melhores taxas e condições. Após a transferência do empréstimo, seu saldo devedor é quitado junto ao banco original e o seu contrato passa a vigorar com a gente. Após a finalização do processo de portabilidade, mediante margem disponível, é possível refinanciar o contrato e levar um troco para utilizar como quiser.
Destina-se:
- Servidores públicos municipais (Prefeitura Municipal de Promissão / SAAE)
- Servidores públicos estaduais (SEFAZ / Polícia Militar / SPPREV).
- Colaboradores de empresas conveniadas com a Caixa Econômica Federal.
- Aposentados e pensionistas do INSS.
Impedimentos:
- Seja vinculado a convenente que não esteja em dia com o repasse dos valores averbados.
- Trabalhar exclusivamente sob regime de tarefas/comissões e cargos de confiança.
Vantagens:
- Juros menores.
- Parcelas fixas.
RENOVAÇÃO DE CONSIGNADO
O crédito consignado tem diversas vantagens em relação às demais formas de captar dinheiro no mercado. Isso inclui taxas de juros menores, prazos extensos e possibilidades reduzidas de inadimplência. Mas existe ainda um outro benefício importante. É o chamado refinanciamento de crédito consignado. A opção está disponível para clientes que já possuem um contrato dessa linha de crédito e quitaram um percentual das parcelas, mas querem diminuir taxas, aumentar prazos ou simplesmente obter um novo fôlego financeiro.
O que é refinanciamento de crédito consignado?
Também chamado de renovação, o refinanciamento de crédito consignado é uma maneira de se obter mais prazo ou um novo aporte de dinheiro a partir de um contrato já existente. O funcionamento é bastante simples.
Imagine que você pegou um crédito consignado de R$ 1.000 para ser pago em 24 parcelas. Após um ano (12 parcelas), o seu saldo devedor será de R$ 500. É possível, aqui, tomar um novo valor junto ao banco. Podem ser os mesmos R$ 1.000 originais. Nesse caso, a instituição financeira liberaria mais R$ 500 na sua conta, ampliando o prazo de pagamento de acordo com a negociação. É como se o contrato voltasse ao ponto inicial e fosse recomeçado. Você também pode optar por refinanciar o montante devedor em mais parcelas (36 meses, por exemplo). Com isso, a sua mensalidade será menor. Ou seja, haverá um aumento da sua margem consignável.
Margem consignável
A margem consignável é o percentual dos seus vencimentos que pode ser comprometido com operações de crédito. O Banco Central do Brasil permite que até 35% da renda seja direcionada à utilização de descontos diretos no contracheque. A maior fatia (30%) fica reservada para os chamados empréstimos consignados. Os outros 5% são exclusivos para uso do cartão de crédito consignado.
Digamos que o seu salário seja de R$ 1 mil por mês. Assim, você poderá contrair prestações de até R$ 350 em empréstimos consignados. Essa é a sua margem consignável. O refinanciamento é uma forma de diminuir a mensalidade e aumentar a margem. Assim, é possível fazer um novo empréstimo – ou reformar o próprio contrato com juros mais baixos.
Destina-se:
- Servidores públicos municipais (Prefeitura Municipal de Promissão / SAAE)
- Servidores públicos estaduais (SEFAZ / Polícia Militar / SPPREV).
- Colaboradores de empresas conveniadas com a Caixa Econômica Federal.
- Aposentados e pensionistas do INSS.
Impedimentos:
- Seja vinculado a convenente que não esteja em dia com o repasse dos valores averbados.
- Trabalhar exclusivamente sob regime de tarefas/comissões e cargos de confiança.